Ипотека и потребительский кредит: в чём отличия?

13 июня 2014
Ипотека и потребительский кредит: в чём отличия?

 Очень часто у многих людей, не очень знакомых с банковскими программами кредитования возникает вопрос, касающийся двух видов кредитных продуктов – это ипотечный кредит и потребительский. Потенциальные клиенты банков задаются вопросом: - в чём отличия между этими кредитными программами? 


Если интересует сравнительно небольшой заем денег, которые нужны "еще вчера", тогда можно воспользоваться сервисом микрозаймов онлайн, где можно получить деньги в заем, имея хотя бы один аккаунт в соцсети. Узнать подробнее об этом виде займа можно на сайте mili.ru.

Что касается различных кредитных программ, то между ними есть определённые отличия, которые влияют на выгодность исполнения целей заёмщиков. Сейчас мы разберемся, в чём именно заключаются отличия между этими банковскими продуктами. 

Начнём с ипотечного кредитования. Первое и самое главное отличие ипотечного кредитования в том, что этот банковский продукт является целевым и долгосрочным видом кредита, который оформляется, как правило, под залог купленной недвижимости. Таким образом, при оформлении ипотеки, приобретённая заёмщиком недвижимость является залоговым объектом, которая обеспечивает кредит. 

Кроме этого, существует ипотека, по которой можно купить коммерческую недвижимость. Подобная программа кредитования предусматривает оформление кредита под обеспечение коммерческой недвижимости, которая является нежилым помещением.  

Так же у заёмщиков есть возможность оформить ипотеку под более выгодные проценты и условия кредитования под залог недвижимости, которой они владеют. 

Как показывает статистика, нарушения по платежам в сфере ипотечного кредитования на порядок ниже, чем по остальным видам кредитных продуктов. Это отчасти обусловлено тем, что люди платят за жилье, которое приобретают и кредит является обеспеченным, поэтому процентные ставки по ипотеки одни из самых низких. В среднем процентные ставки по ипотеки, оформляемой для приобретения готового жилья, варьируются от 10% до 15%. Что касается сроков рассмотрения заявления на оформление ипотеки, то у каждого банковского учреждения есть свой регламент, но чаще всего ответ можно узнать в течение 7 дней. 

Для оформления ипотечного кредита необходимо вносить первый взнос, который составляет не менее 10% от выданной суммы. Минимальная сумма ипотеки от от 300 тыс. рублей. Максимум банк может выдать порядка 10 – 20 млн. рублей. 
Теперь стоит рассмотреть второй тип кредитного продукта – это потребительски кредит. Достаточно часто у людей возникает потребность в денежных средствах, причём они нужны в кратчайшие сроки, вот тут и может помочь потребительский кредит. 

Кредитные организации предлагают оформить потребительский кредит сроком от 3 месяцев до 5 лет, в некоторых случаях до 7 лет. Количество необходимых для оформления документов и процедура заключения сделки с банком намного проще и быстрее. Кроме того, потребительский кредит может быть как целевым – приобретение конкретного товара или услуги, так и нецелевым, когда заёмщик получает денежные средства на руки и не отчитывается за их расход. 

Проценты по потребительским кредитам варьируются от 18% до 26% годовых. Кроме стандартного кредита на потребительские нужды есть ещё и экспресс кредит, который является одним из видов потребительского кредитования. Оформление подобного банковского продукта происходит в течение одного дня, в большинстве случаев заёмщик получает наличные, при положительном решении уже через пару часов. Проценты по данной программе существенно выше от 25% до 69%.

Похожие статьи:

НедвижимостьКак правильно купить недвижимость по объявлению

НедвижимостьКупля-продажа земельного участка

НедвижимостьНюансы продаж коммерческой недвижимости



Похожие записи:

Минфин предлагает запустить «обратную ипотеку»
Минфин предлагает запустить «обратную ипотеку»
В разделе: Экономика
Минфин рассматривает вариант запуска механизма «обратная ипотека» как одного из варианта поддержки бедных. Об этом сообщила первый заместитель министра финансов России Татьяна Нестеренк...
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости
В разделе: Бизнес и финансы
  Каждый человек стемится поднятся выше, улучшить свое благосостояние, но не всегда позволяют финансовые возможности.  
Я не знаю, зачем нужны эти кнопки. А ты? Давай понажимаем
Марина Шулева, журналист, служба новостей
Рейтинг: 0 Голосов: 0 615 просмотров