Для чего проводится независимая оценка имущества?

23 января 2016
Для чего проводится независимая оценка имущества?

Практически каждый житель нашей страны является обладателем разного имущества. Существует ряд причин, которые требуют проведения его независимой оценки (подробная информация здесь: http://ce-na.ru/ ). В результате ее проведения эксперты укажут вам реальную рыночную стоимость объекта. Этот показатель является очень важным в следующих ситуациях:

  • свершение сделок купли-продажи;
  • раздел имущества;
  • взятие имущества под залог;
  • оценивание недвижимости для ипотеки или кредита;
  • передача наследства;
  • страховые случаи;
  • приватизация.

В случаях необходимости проведения независимой оценки лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. Ведущие консалтинговые компании предлагают квалифицированных специалистов, которые проведут оценку квартиры (независимая оценка с Спб http://ce-na.ru/articles/ocenka_nedvizhimosti/ocenka_kvartiry/ ) и другой недвижимости объективно и качественно.

Выбор компании для проведения оценки

При выборе консалтинговой фирмы, которой вы доверите анализ своего имущества следует обратить внимание на наличие необходимых документов подтверждающих компетентность ее сотрудников. Также важным моментом есть опыт проведения различных экспертиз оценки, об этом может свидетельствовать известность и отзывы о компании. Важно, чтобы эксперты выбирали индивидуальный подход к каждому клиенту, наблюдайте как оценщик исследует ваш вопрос, какие шаги предлагает.

Опытная компания всегда устанавливает четкие сроки проведения экспертизы, гарантирует получение качественных результатов с учетом интересов клиента.

Методы проведения оценки

Существует три основных подхода к определению реальной денежной стоимости имущества:

  1. Доходный – материальная ценность объекта рассчитывается в зависимости от определения стоимости доходов, полученных от владения объекта.
  2. Затратный – определяет сумму затрат необходимых для коррекции или восстановления объекта с учетом суммы его испорченности и обесценивания.
  3. Сравнительный – предполагает проведение сравнительного анализа аналогов оцениваемого объекта, определение их основных различий и внесение корректных исправлений.

В процессе работы профессиональный оценщик использует различные комбинации подходов. В отчете о проделанной работе должны быть зафиксированы причины и использования того или иного подхода и невозможность использования других). Это должно быть обоснованное и понятное решение, так как от него зависит результат процедуры в целом.

Похожие статьи:

Шоу-бизнесЖанна Фриске готовит новую песню

ПолитикаПорошенко предложил изменить границы Луганской области

ОбществоРусско-украинская красавица



Похожие записи:

МИД Испании: в Каталонии начался мятеж
МИД Испании: в Каталонии начался мятеж
В разделе: Происшествия
Началом мятежа назвал принятие резолюции о независимости Каталонии министр иностранных дел Испании Хосе Мануэль Гарсия-Маргальо и Марфиль. По мнению главы испанского внешнеполитического ведомс...
Умерла Валерия Новодворская
Умерла Валерия Новодворская
В разделе: Общество
  Известная правозащитница Валерия Новодворская умерла в субботу, 12 июля, в реанимации.
Я не знаю, зачем нужны эти кнопки. А ты? Давай понажимаем
Марина Шулева, журналист, служба новостей
Рейтинг: 0 Голосов: 0 472 просмотра