Как выбрать квартиру для долгосрочной аренды?

11 января 2018
Как выбрать квартиру для долгосрочной аренды?

 Долгосрочная аренда для домовладельцев – это приоритет. Благодаря этому, можно не тратить время и средства на поиск арендаторов самостоятельно или подавать объявления. Достаточно один раз обратиться в агентство недвижимости и дальше все за них все сделает риелтор. Квартиросъемщики, в свою очередь, могут легко снять квартиру в Калуге или другом городе России через агентство недвижимости. Особенно это актуально для владельцев квартир на вторичке, где жилье не отличается комфортом и удобством.

 
Для арендатора предварительная подготовка – обязательный этап. В дальнейшем расторгнуть соглашение без финансовых потерь не получится. Дальновидные арендодатели прописывают специальные условия, предполагающие большую неустойку в случае расторжения контракта ранее указанного срока.

Долгосрочная аренда квартиры

Что нужно учитывать при поиске жилья на длительный срок? Все зависит от финансовой стороны вопроса, ведь зачастую это очень важно для квартиросъемщика. Но есть еще ряд факторов, на которые стоит обратить внимание.
 
При поиске жилья на долгосрочную аренду учитывается ряд факторов:
  • Соседи и состояние подъезда. Даже полная шумоизоляция квартиры не избавит от посторонних звуков при соседях, которые любят гулянки до утра. Изучить будущих соседей можно через банальное знакомство. Грязь и мусор в подъезде свидетельствуют о ненадлежащей работе коммунальных служб.
  • Этаж. В высотках дешевле снять квартиру на последнем этаже. Однако это проблема для матерей и семей с маленькими детьми. Проблема с лифтами типична как для старых, так и для новых домов эконом-класса.
  • Местоположение. Нет смысла снимать квартиру на долгий срок далеко от работы. Важно учитывать доступ к торговым точкам, муниципальным учреждениям. Поэтому новостройки на периферии не всегда в приоритете.
  • Приусадебная территория и состояние здания. Потрескавшийся фасад может быть свидетельством плохого состояния инженерных коммуникаций, которые не менялись десятилетиями. Аналогичная ситуация обстоит с двором, в котором может не хватить парковочных мест и куда отпускать детей на прогулку попросту опасно.

Почему лучше переплатить за квартиры в новостройках?

Аренда квартир в новом доме обойдется дороже. Однако это дешевле, особенно, если предполагается съемка двух или трехкомнатной площадки.
 
Проблема старых домов в том, что отопительная система, электросеть зданий не ориентирована на новые стандарты. Жители старых многоэтажек и пятиэтажных панелек платят в разы больше за коммунальные услуги.
 
Простой пример – квартиры-студии в новых домах. По метражу жилая площадка может практически не отличаться от стандартной однокомнатной в пятиэтажке постройки восьмидесятых годов, но стоимость коммунальных платежей практически в старом доме в два раза больше.
 

Похожие статьи:

НедвижимостьСоветы как снять квартиру

НедвижимостьАренда жилья в Харькове не проблема

НедвижимостьПо каким критериям стоит выбирать съемное жилье?



Похожие записи:

Классы арендной недвижимости
Классы арендной недвижимости
В разделе: Недвижимость
Современный рынок аренды жилой недвижимости представлен различными классами жилья. Прежде чем снять 3 комнатную квартиру в СПб на сайте сдаре, рекомендуем ознакомиться с градациями, чтобы не попаст...
Квартира в Киеве на сутки
Квартира в Киеве на сутки
В разделе: Недвижимость
  Аренда квартир посуточно является относительно новым и очень перспективным видом услуг гостеприимства. 
Я не знаю, зачем нужны эти кнопки. А ты? Давай понажимаем
Марина Шулева, журналист, служба новостей
Рейтинг: 0 Голосов: 0 107 просмотров