6 простых правил предпродажной подготовки квартиры

22 января 2019
6 простых правил предпродажной подготовки квартиры

 Вы слышали, что в Америке есть целая методика подготовки квартир и домов к продаже? Американцы стараются произвести на покупателя наилучшее впечатление, вплоть до косметического ремонта, меблировки, и даже приготовления кофе. Запах кофе вызывает ощущение домашнего уюта. И люди, вошедшие на порог, уже сразу настроены лучше на просмотр. Образно человек уже представляет себя в этой квартире, примеряет к ней свою жизнь.

Правда, если вы долго не можете продать свою квартиру в Муроме, одного запаха кофе может оказаться недостаточно. Рассмотрим самые простые и бесплатные способы улучшить внешний вид жилья.
 
Первое. Агентство недвижимости
 
Наиболее выгодный и эффективный способ быстро продать квартиру – это обратиться в агентство недвижимости. Как правило, в любом агентстве имеется обширная база объектов недвижимости, которые готовы к продаже. Опытные риелторы добавят в свою базу продаваемое жилье и шансы, что квартирой заинтересуются потенциальные покупатели, существенно увеличиваются. В интернете есть сайты продажи квартир и риелтор, который занимается вашим жильем, разместит объявления на таких ресурсах. Также объект продажи появится на сайте данного агентства недвижимости.
 
Остальные способы зависят от самого продавца, который хочет продать квартиру.
 
Второе. Уберите личные вещи.
 
Часто бывает, что квартира под продажу - это и есть основное жилье продавца. Переехать некуда. Соответственно, вся "изнаночная сторона" жизни на виду. Необходимо постараться, чтобы к моменту прихода потенциального покупателя, личные вещи, одежда, предметы гигиены были убраны в шкафы. Гора грязной посуды в раковине, полное мусорное ведро, запах из лотка для животных - вряд ли оставят приятное впечатление у гостей вашего дома.
 
Третье. Вкрутите недостающие лампочки.
 
Ощущение простора и света тоже немаловажный момент. Вышедшие из моды пыльные ковры, лучше убрать. Желательно, не только со стен, но и с пола. Исключением будут лишь случаи, когда под коврами вместо обоев газеты и на полу щели между досками.
 
Вкрутите лампочки, где это можно сделать, даже на лестничной площадке. Понятно, что в целях экономии, в люстре может светить лишь одна ли две лампочки, и ни одной в подъезде. Но в светлом и просторном помещении находиться более приятно.
 
Четвертое. Помойте полы.
 
Совсем немного времени займет у вас небольшая уборка. Помыть полы, протереть пыль с поверхностей, почистить сантехнику - дело двух часов. И совершенно бесплатное дело. Но насколько привлекательнее выглядит чистая квартира!
 
Пятое. Осмотрите подъезд.
 
Для вас путь к вашей квартире привычный. Но рекомендуется посмотреть на него взглядом человека, впервые идущего. Что вы видите? Непристойные надписи на стенах, истории в картинках? Возможно, мусор и грязь на лестничных площадках? А ведь первое впечатление об объекте создается у покупателя уже здесь, за входной дверью в подъезд вашего дома.
 
Постарайтесь навести порядок и здесь. Конечно, вы не обязаны делать уборку в общественном месте. Внутренний протест типа: "Но я же ничего на стенах не писал и мусор не разбрасывал" - вполне справедлив. Но кому нужно продать квартиру? Именно вам.
 
Шестое. Подготовьте все документы.
 
Готовый пакет документов – немаловажный фактор для людей, желающих срочно купить жилье. У кого нет времени ждать, пока будут собраны все необходимые бумаги, потенциальный покупатель отдаст предпочтение выбору среди вариантов с готовыми документами. К тому же, часто при их сборе можно столкнуться с проволочками и задержками со стороны выдающих справки организаций, бюрократией, установленными долгими сроками.
 
Какие именно нужны документы, подскажет ваш риелтор, который занимается продажей квартиры. К тому же, покупатели стараются не покупать жилье самостоятельно, а обращаются в агентства недвижимости. В этом случае они уверены в законности сделки.
 
Эти простые рекомендации помогут вам сдвинуться с "мертвой точки" и стать на верный путь к достижению заветной цели: наконец-то продать свое жилье. Удачи и процветания!
 

Похожие статьи:

Увлечения и хоббиЛовля рыбы в пресных водоёмах

Общение и отношенияКак вернуть былые отношения

Медицина и здоровьеОсновные причины молочницы



Похожие записи:

Как быстро продать квартиру? С чего начать
Как быстро продать квартиру? С чего начать
В разделе: Недвижимость
Многих собственников и агентов интересуют вопросы - Как быстро продать квартиру? Какие документы нужны для продажи квартиры? Как лучше продавать квартиру - самому или через риелторов. Постараемся о...
Таксистов будут штрафовать по-новому
Таксистов будут штрафовать по-новому
В разделе: Авто новости
Правительства РФ внесло в Госдуму проект поправок в КоАП РФ, которым усиливается административная ответственность индивидуальных предпринимателей за нарушение правил перевозок пассажиров и багажа
Я не знаю, зачем нужны эти кнопки. А ты? Давай понажимаем
Марина Шулева, журналист, служба новостей
Рейтинг: 0 Голосов: 0 215 просмотров